Субсидия на строительство дома кому положена, правила оформления и получения

Полезная и понятная информация в статье: "Субсидия на строительство дома кому положена, правила оформления и получения". Если в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их дежурному специалисту.

Субсидия на квартплату – при каком доходе положена в 2019 году

  • наниматели жилища в муниципальном и государственном жилфонде;
  • наниматели жилья в частном жилфонде;
  • собственники жилого помещения.

Конечно, основным критерием здесь выступает уровень дохода граждан. Если на платежки по квартплате уходит большая часть дохода, тогда обращайтесь за субсидией. Естественно, подобная услуга бесплатна, но пакет документов подготовить придется.

Расчет субсидий

Получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных счетов, и даже на квартплату, в состоянии граждане, имеющие расходы на коммунальные услуги больше 22% от среднего уровня доходов семейства. Но в определенных регионах этот процент установлен меньше.

В доход семьи входит не исключительно оплата труда, но стипендия, пенсия, пособие по безработице. Именно поэтому каждый из членов семьи обязан подложить к документам справку о доходах за последние полгода. В итоге все эти справки суммируют и калькулируют, тогда определяют, какой процент тратит семейство на платежи коммунальных услуг и квартплату.

Не забываем о родственниках

Субсидия назначается гражданам, учитывая постоянно живущих с ними членов семьи. А доказательством места постоянного проживания есть регистрация гражданина.

При подсчете субсидии берутся во внимание доходы всех граждан, проживающих в квартире. За исключением, если один из супругов зарегистрирован в другом месте. Ведь закон не обязывает супругов жить отдельно, но все доходы считаются совместными. Так что если второй супруг откажет в предоставлении такой справки, то в субсидии откажут.

Когда с вами в одной квартире (доме) зарегистрированы далекие родичи, которые в силу разных причин не хотят или не могут претендовать на субсидию, тогда можно обратиться за компенсацией только своих расходов. При этом квартплата начисляется на всех, но субсидия начисляется только на обратившегося.

Как быть безработным и малоимущим субсидией

Законодатель отдельно рассмотрел вопрос о тех, у которых доходы отсутствуют. Такие граждане обязаны подать соответствующие документы – справки об отсутствии доходов. Например, студент, который не получает стипендии, женщина в отпуске по уходу за детьми и другие категории граждан.

Когда же человек попросту безработный, то он приносит справку, в каком размере ему назначено пособие по безработице. Тем, кто не записался на учет в службе занятости, субсидии не назначат.

Откажут в субсидии

Отказать в субсидии, конечно, могут и вовсе не из принципа, что денег на всех не хватит. Давайте рассмотрим основные причины для отказа, что закреплены законодательно:

  • заявитель подал неполный пакет документов;
  • наличие в документах противоречивых сведений (к примеру, разное количество прописанных в разных организациях);
  • подача неуполномоченным лицом;
  • наличие дохода, который позволяет оплачивать ЖКХ самостоятельно, т. е. расходы семьи на коммуналку не превышают допустимый процент;
  • задолженность оплаты за коммунальные платежи;
  • заявитель или члены его семьи предоставили неправдивую информацию, которая имеет важное значение при начислении субсидии.

Собираем документы

Для оформления субсидии нужно собрать такие документы:

  • паспорт заявщика;
  • банковские реквизиты, куда будет перечисляться помощь;
  • справки о доходах всех членов семьи;
  • копия документа на жилье;
  • справка с БТИ о жилой и нежилой площади.

Когда с заявителем живут не только члены семьи, то он должен принести документ, что подтверждает вносимую плату за коммунальные услуги.

Также членам семьи, что не работают, необходимо приложить к пакету документов ксерокопию трудовой книжки и справку с Центра занятости о том, что неработающий гражданин не состоит на учете, и сберкнижку заявителя.

Все подается через Единый портал, почтой либо собственноручно в ГКУ «ГЦЖС».

Расчет и сроки

Рекомендуется подавать документы для оформления субсидии с 1 по 15 число каждого месяца. В случае если с документами все в порядке, то субсидия будет назначена дня обращения. Когда же человек подал документы с 16 числа, тогда субсидия зачислится.

Дается субсидия на полгода. Назначается помощь помесячно и обуславливается расходами семейства на выплату коммуналки и региональных стандартов при расчете субсидии.

Прожиточный минимум

Прожиточный минимум разнится, в зависимости от субъекта федерации. Например, в Москве и Московской области эта сумма будет значительно отличаться, чем в Нижнем Новгороде или Красноярске. Уровень прожиточного минимума пересматривается каждый квартал и устанавливается для 3-х категорий граждан:

Чтобы семье стать на учет как малоимущим, нужно сравнить доходы семьи с размером прожиточного минимума по тому региону, где она проживает. Если все же оказалось, что признаки дохода семьи все же относят к малоимущим, то нужно пойти в органы социальной защиты населения для приобретения этого статуса. Необходимо написать заявление в орган соцзащиты населения и приложить документы. Точный список можно узнать в органе защиты населения по своему месту проживания, но полагать, что будет сильно разниться от примерного перечня, не нужно:

  • паспорт;
  • семейные документы (свидетельства о браке, рождении детей и т. д.);
  • документы, что подтверждают доходы семьи;
  • документы на имущество.

Решение принимается от 10 до 30 дней.

Как выплачивается субсидия

Субсидия зачисляется в денежном эквиваленте на банковский счет заявителя (любой), например таковыми могут быть тот счет, на который приходит пенсия либо материнский капитал. Выбрать впору любой банк, но необходимо помнить, не все банки имеет широкую сеть филиалов.

Когда человеку по состоянию здоровья не получается специально ходить, открывать счета, пользоваться ими, тогда по решению уполномоченного органа можно получать деньги в отделении почты.

Примерная сумма субсидии

При каком доходе положена субсидия на квартплату в 2019 году. В среднем по стране субсидия составляет примерно 2 500 — 3 600 рублей. При этом в законе указано, что малоимущим может быть дано полное освобождение от квартплаты, т. е. за них фактически платит государство.

Читайте так же:  Как происходит оформление машины на человека без прав пошаговые действия

При назначении субсидий берется за основу стандарт максимально возможного порога затрат граждан на оплату жилья. Если вы сложили весь помесячный доход семьи, он составляет:

  • до 800 рублей – полое освобождение от квартплаты;
  • 800 — 2 000 руб. – не больше 3% от дохода;
  • 2 000 — 2 500 руб. – дается 6% от дохода;
  • от 2 500 руб. – не больше 10%.

Оформит себе субсидию на плату жилищно-коммунальных услуг, и даже квартплаты имеют все граждане Российской Федерации, тратящие в месяц больше 22% от совместного дохода семьи на выплату таковых услуг. Как видите, процедура несложная, и с каждым годом упрощается. Так что если возникли финансовые трудности в выплате коммуналке, смело обращайтесь за субсидией.

Кому положена субсидия на строительство хозпостроек

Субсидия на строительство дома: кому положена, правила оформления и получения

Благодаря такой помощи приобретение или постройка жилья упростится. Для начала стоит разобраться, что такое субсидия, так как сегодня существует достаточно много финансовых терминов, в которых непросто разобраться. Субсидия — это форма финансовой поддержки граждан, которую предоставляет государство. В различных случаях она выдается даже на ремонт жилья для старшего поколения.

Важно помнить, что такая это целевая выплата, и с нее не вычитываются налоги, но ее применение строго контролируется.

Субсидии на строительство дома: условия в 2019 году

метров площади; На семью из двух человек – до 50 кв. метров; Многодетные семьи вправе претендовать на площадь, рассчитываемую по нормативу в 18 кв.

метров на каждого члена (в том числе и дети);

    Региональные нормативные акты могут вносить некоторые коррективы/уточнения/дополнения в федеральную программу (при условии, что первые не вызывают противоречий со вторыми).

Граждане, желающие воспользоваться субсидией на строительство дома, должны отвечать нижеприведенным критериям:

    Наличие российского гражданства; Наличие постоянной прописки в регионе, власти которого предоставляют дотацию; Гражданин, семья ранее не участвовал(а) в другой программе по улучшению жилищных условий; Признание нуждающимися в улучшении условий проживания;

Рассчитывать на получение дотации не вправе:

Как получить субсидию на строительство частного дома?

Государство также может компенсировать семье уже понесенные ею затраты на строительство.

  1. неучастие ранее ни в одной из госпрограмм по улучшению жилищных условий.
  2. гражданство Российской федерации;

Однако претендовать на получение госпомощи могут лишь те граждане, кто действительно нуждается в улучшении своих жилищных условий и не может решить эту проблему самостоятельно.В список потенциальных получателей субсидии

Как получить субсидию на строительство дома в 2019 году

Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы».Нормы жилья строго регламентируются региональными и федеральными стандартами — в зависимости от того, в какой именно социальной программе имеет право участвовать человек.

Так, в частности, в отдельных субъектах РФ действуют следующие стандарты:

  1. на одного человека положено 36 кв. м;
  2. на двоих — 50 кв. м;
  3. если в семье более 8-ми человек, то им посчитают по 18 кв. м на каждого.

Региональные власти имеют право устанавливать свои нормы, определенные федеральной программой, только увеличивая их.

Интересоваться деталями и нюансами рекомендуется в местной администрации.Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации. На иностранцев этот вид льгот не распространяется.

Исключение — лица, официально признанные вынужденными переселенцами.Заявитель

Субсидии на строительство дома в 2019 году

Комнаты в коммуналках, квартиры в зданиях барачного типа давно не соответствуют санитарным, пожарным и иным нормам. Существует немало жилых помещений, не оборудованных центральным отоплением, водоснабжением, канализацией.

Все эти признаки позволяют становиться в очередь на улучшение жилищных условий.Если санитарные нормативы признаны удовлетворительными, то необходимость в улучшении может быть определена по недостатку площади на проживающих граждан. Этот норматив устанавливается на региональном уровне и учитывает общую площадь с учетом на одного человека.Решить вопрос с улучшением жилищных условий можно разными путями.

Многие семьи прибегают к строительству дома в сельской местности. Такой подход позволяет урегулировать сразу ряд проблем:Потребуется меньше денежных вложений, чем при покупке квартиры в городе.Площадь дома позволит обеспечить достаточной квадратурой всех

Субсидия на строительство дома — принципы и виды предоставления средств, перечень необходимых документов

Средства выделяются из бюджета региона, где постоянно проживает кандидат на получение выплат, и предоставление пособия имеет следующие принципы:

  1. Деньги предоставляются на безвозмездной основе (что отличается от кредита, который надо возвращать).
  2. Участие в госпрограмме является бесплатным, но требуется, чтобы семья относилась к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  3. Выданный сертификат зачастую покрывает только часть стоимости недвижимости (до 70%, за исключением многодетных семей, которым может быть выделено до 100%). Остаток средств супруги находят самостоятельно (используют собственные накопления или берут ипотечный кредит).

Жилищная субсидия имеет специфику в расходе предоставленных средств.

К особенностям относится ее целевое назначение, которое выражается в том, что:

  1. Дотация может быть потрачена только на постройку дома (для реконструкции строений предусмотрены другие формы социальной помощи).

Как получить субсидию на строительство жилья

Какие субсидии выделяются на строительство, кто имеет на них право и что сделать, чтобы получить денежные средства на возведение собственного жилого строения?

Содержание Разобраться в том, что и кому положено при строительстве жилого дома нам поможет рассмотрение Законов РФ, на основании которых можно получить помощь от государства.

В июне 2004 года увидел свет Федеральный Закон №79

«О государственной гражданской службе в Российской Федерации»

. Его цель состояла в том, чтобы стимулировать посредством субсидирования государственных служащих к улучшению результатов работы.

Документ федерального значения оказался бездейственным. Только в 2009 году в январе вышло Постановление Правительства №63 о льготной собственности для гос.

служащих. Вышеназванное Постановление сразу вступило в действие, оно выполняет свои функции, и по сей день.

Читайте так же:  Размер штрафа за летнюю резину зимой и зимнюю летом

В нём указывается, что региональные власти вправе вносить в вопрос свои коррективы.

Что представляет из себя субсидия на строительство и кому она пригодится

Однако сразу же средства не переведут, и обналичить их тоже не получится. Целевая помощь в строительстве дома предоставляется только определенному перечню людей.

Получение возможно только для граждан России, юридические лица получить ее не могут. Важно, чтобы в прошлом семье не предоставляли помощь в решении жилищных вопросов от государства.

Существуют определенные условия, позволяющие претендовать на помощь.

Подтверждать свое соответствие критериям необходимо документальным порядком, и все сведения, представленные в бумагах, будут тщательно проверяться. Следует заранее позаботиться о получении разрешения на строительство, причем оно должно быть получено после наступления 2012 года, оставаться актуальным.

Субсидии на строительство дома

БК РФ — существует лимит денег;

Правила № 13 — в п.

— привязка суммы средств федерального бюджета к рыночной стоимости недвижимости по регионам.

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

1. Кто имеет право на субсидию?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

2. С каким доходом можно получить субсидию?

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

3. Какие документы нужны для оформления субсидии?

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении;
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы , которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

4. Какие документы могут подтвердить отсутствие дохода?

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме;
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.
Видео (кликните для воспроизведения).

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

5. Бывают ли особые случаи при получении субсидии?

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

6. Что делать, если в квартире живут не только члены одной семьи?

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.

7. Как подать заявление на получение субсидии?

  • в центре госуслуг «Мои документы»;
  • на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Чтобы подать документы на получение субсидии через mos.ru вы должны иметь полную учетную запись. Для этого после регистрации на портале подтвердите свою личность, придя с паспортом в любой центр «Мои Документы»;
  • если вы проживаете в ТиНАО, то можете подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Его контакты вы можете посмотреть выбрав свой округ на карте.
Читайте так же:  Нужно ли проходить медкомиссию при замене водительского удостоверения

8. Как получить субсидию?

Решение о предоставлении или отказе в субсидии принимают в течение 10 рабочих дней.

Если решение положительное, субсидию перечислят по реквизитам банковского счета или карты москвича, которые вы предоставили, когда подавали документы. На дом субсидию могут доставить только инвалидам I группы, москвичам старше 80 лет или престарелым, нуждающимся в постороннем уходе по заключению лечебного учреждения.

Если вы подали документы с 1-ого по 15-ое число, то субсидию вам начислят с 1-ого числа этого же месяца. Если с 16-ого числа, то субсидию начислят с 1-ого числа следующего месяца.

Субсидия начисляется на шесть месяцев, после чего вам нужно заново подать заявление и пакет документов.

Оформление субсидии на строительство дома

Если вы решили построить загородный дом и даже уже имеете земельный участок для этого, вам нужно ознакомиться с программой господдержки, согласно которой выдается субсидия на строительство дома. Узнаем, что она из себя представляет и как можно воспользоваться.

Что собой представляет субсидия на строительство дома

Субсидия на строительство дома представляет собой безвозмездную материальную помощь гражданам от государства, выделяемую из бюджетных средств. Она направлена на повышение качества условий проживания за счет постройки дома. На нее вправе рассчитывать:
  • граждане, имеющие постоянную регистрацию в районе, где планируется возведение дома;
  • граждане, ранее не получавшие такой поддержки, за исключением материнского капитала.

Этот вид материальной помощи не выдается сразу же по результатам рассмотрения документов. Приходится ждать своей очереди. А она может длиться не один год. Зато чем более длительное время семья числится на учете, тем больший размер субсидии будет выделен. В зависимости от категории семьи, выплаты могут достигать даже ста процентов.

Право на жилищную субсидию имеют граждане РФ в следующих случаях:

  • они обратились за этой помощью впервые;
  • относятся к категории граждан, нуждающихся в повышении качества жилья;
  • являются льготниками.

Кого относят к лицам, которым требуется улучшение жилищных условий? На нее вправе рассчитывать граждане, если на одного человека жилая площадь составляет меньше квадратных метров, чем минимум в регионе. В разных субъектах Федерации метраж — различный. Федеральная норма составляет 12 квадратных метров, но в регионах она разнится от 8 до 18 кв. метров.

К категориям граждан, которые могут требовать жилищную дотацию, относятся следующие:

  • молодые семьи (где возраст супругов менее 35 лет), имеющие одного и более детей;
  • многодетные семьи, с тремя и более детьми несовершеннолетнего возраста или до 23 лет, если они учатся в высших учебных заведениях или проходят военную службу;
  • дети — сироты;
  • семьи тех, кто принимал участие и погиб в ВОВ;
  • граждане, признанные малоимущими;
  • государственные служащие, бюджетники, военные.

Тем, кому льготы не предусмотрены, субсидия рассчитывается, исходя из квадратных метров. Так, для одного члена семьи предусмотрено 36 кв. метров, для двух — 50 квадратных метров, а для трех — 70 квадратных метров. В расчеты также входит и недвижимость, которой владеют члены семьи застройщика. Субъекты РФ вправе изменять эти нормативы. Таким образом, жилье должно иметь площадь не менее тех показателей, которые установлены законом, а величина субсидии — составлять не меньше, чем расходы на строительство.

Субсидии на строительство дома могут быть в виде выдаваемых денежных средств до строительных работ или в качестве компенсации после их окончания. Чтобы получить материальную поддержку, в совокупности соблюдаются следующие условия:
  • строительство осуществляется в том же регионе, где получают субсидию;
  • постройка должна быть разрешена не раньше 1 января 2012 года;
  • ЗУ принадлежит застройщику, при этом на руках имеется разрешение под частное строительство;
  • субсидию на строительство дома получает единственный застройщик на дом;
  • все технические и санитарные требования соблюдаются в документации;
  • в районе (или области — для семей с тремя и более детьми), где получают финансовую помощь, у застройщика должна быть постоянная регистрация сроком не менее одного года;
  • дом соответствует метражу по нормативам.

Процесс оформления

Как получить субсидию на строительство дома? Для этого обращаются в жилищную комиссию администрации, которая обслуживает район (или область), где планируется строительство. После принятия пакета документов, чиновники составляют списки тех, кто претендует на финансовую поддержку и передают их в департамент строительства и ЖКХ. Субсидии выдаются в рамках бюджета на текущий 2019 год.

Чтобы встать на учет, необходимо написать соответствующее заявление, и приложить следующие документы.

  1. Согласие на обработку сведений о себе и членах семьи.
  2. Ксерокопии удостоверений личности.
  3. Ксерокопию выписки из домовой книги (при ее наличии).
  4. Ксерокопию разрешения на строительство.
  5. Ксерокопию правоустанавливающего документа на земельный участок.
  6. Смету на запланированное строительство.
  7. Полную техническую документацию.

Если же застройщик планирует получить компенсационную выплату, то он предоставляет:

  • ксерокопию кадастрового паспорта на дом (при этом ему следует уложиться в срок 2 месяца после того, как документ получен, иначе субсидию он не получит);
  • ксерокопии бумаг, в которых подтверждаются соответствующие расходы на строительство дома.

Перечисление

После принятия документов, в жилищной комиссии принимают решение, выдавать дотацию или отказать в ее получении. На это отводится один месяц. При положительном исходе, данные застройщика вносят в проектируемый список кандидатов. После этого заявителя письменно уведомляют о принятом решении в течение одной недели.

Вся сумма субсидии молодым семьям и другим категориям перечисляется на расчетный счет, который застройщик открывает в банке. При этом она не должна быть выше той, которую планируют израсходовать на строительство. Обналичить данные средства застройщик не сможет. Чтобы подтвердить расходы, предоставляют ряд документов:

  • платежки, связанные со строительством в течение одного месяца с момента поступления дотации на счет;
  • кадастрового паспорта в течение трех месяцев с момента поступления дотации на счет.

Важно! Если документы в указанный период не будут представлены, застройщику придется вернуть деньги. Следить за соблюдением норм обязаны органы местного самоуправления, которым подотчетна территория, где осуществляется строительство.

В случае компенсационный выплаты деньги также перечисляются на расчетный счет. Затем застройщик должен представить следующие документы:

  • полученный кадастровый паспорт (ксерокопию) уже возведенного дома;
  • договор подряда, справки, подтверждающие выполненные работы и расходы, если строительство осуществлялось подрядной компанией (копии);
  • платежки подрядной компании, где подтверждаются расходы на возведение данного дома (копии).

[2]

Таким образом, субсидии на строительство дома в сельской местности являются настоящей помощью государства, которой могут воспользоваться граждане России. Но при этом нужно учитывать, что пройдет какое-то время до того момента, когда субсидией можно будет воспользоваться.

Читайте так же:  Разрешен ли обгон на мосту

Кому положена субсидия на покупку квартиры в 2018 году: условия и программы государства

Программа государственного субсидирования приобретения гражданами жилья задумана как реальная помощь конкретным группам россиян, которые нуждаются в расширении условий проживания. Процесс получения такой поддержки и перечень лиц содержат специальные нормативные документы федерального значения, где список, ими предусмотренный, не закрыт и может пополняться решением региональных властей.

Что такое государственные жилищные субсидии

Субсидии на приобретение (улучшение) жилья – это безвозвратная госпомощь физическим лицам, финансирование за счет федерального или регионального бюджета с обязательным целевым направлением. Фактически, гражданин получает сертификат (свидетельство), где обозначены конкретные параметры для его реализации – сумма, срок действия. Обналичить такой документ нельзя, а можно только потратить исключительно на покупку готового или строящегося жилья площадью, не превышающей социальные нормы.

[3]

Предоставленная финансовая помощь, как правило, не компенсирует полную стоимость жилья и часто от получателя сертификата требуется подтвердить свою платежеспособность, покрыть остальную часть стоимости недвижимости. Преимущественно, осуществление происходит силами и средствами субъектов федерации. По этой причине им дано право утверждать льготные списки граждан для получения такой помощи на базе основного круга льготников, установленного федеральными нормативными актами.

Этот список можно расширить, но никак не сократить. Сегодняшними лидерами субсидирования являются Москва и Санкт-Петербург. Там предлагается большое количество программ ветеранам, молодежи, учителям, медицинским и социальным работникам, где для нуждающихся предусмотрены свои виды субсидий, дающих существенную поддержку как альтернативу ипотечным дорогим (коммерческим) условиям от кредитных учреждений.

Принципы субсидирования государством покупки жилья

Субсидии на приобретение жилья рассматриваются Правительством как вариант софинансирования, где госпомощь базируется на следующих правилах:

  • целевое назначение;
  • безвозмездность;
  • разумность требований к приобретаемому жилью;
  • ограниченный срок реализации сертификата.

Объем материальной помощи, ограниченной сроками, зависит от уже имеющейся площади в собственности заявителя на госпомощь. Предоставленную безвозмездно сумму получить наличными деньгами невозможно. Средства по сертификату должны направляться строго на строительство, приобретение жилого объекта. Разрешены оплата ипотеки, ранее взятой, или внесение первого взноса по новому ипотечному кредитованию. С целью совершенствования условий проживания специальными нормативными решениями разрешается направление средств на ремонт, расширение площади.

Выделенные средства не покрывают всю стоимость жилого объекта, поэтому претендентам при направлении заявки для участия в программе нужно располагать деньгами для уплаты оставшейся части, либо иметь квартиру (дом), планируемую к продаже, либо договор на ипотеку, где предполагается выплата недостающего объема средств за последующие годы. Сроки выплаты для конкретной ситуации разные. Воспользовавшись раз субсидией, повторно получить сертификат не получиться.

Нормативно-правовая база

Процесс субсидирования регулируется законодательством, при том, что Жилищный кодекс РФ (статья 2) только утверждает, что органы власти на уровне федерации и ее субъектов используют средства бюджета на улучшения условий проживания россиян, в том числе субсидируя приобретение (постройку) жилых помещений. Форма, порядок этой соцподдержки прописываются отдельными нормативно-правовыми актами для каждой группы граждан:

Как получить субсидию на квартиру от государства

Существует определенный организационный пошаговый алгоритм на оформление безвозмездной помощи. Чтобы выделили такую субсидию на покупку жилья, требуется встать в очередь, чтобы ее получить. Полнота списка документов разнится от региона подачи и статуса претендента. Гражданину необходимо:

  • узнать требуемый перечень документации и справок (необходимость их оригинальности представления или достаточности копии) у специалистов госоргана, где осуществляется формирование очереди по месту проживания;
  • собрать полный документальный пакет;
  • подать заявление с документами;
  • ожидать решение комиссии (один месяц);
  • при одобрении ждать своей очереди на субсидию;
  • в банке-участнике госпрограммы по субсидированию открыть специальный счет, куда, после того, как очередь доходит, зачисляются средства;
  • в указанный сертификатом срок потратить средства в соответствие целевому назначению: покупка/строительство квартиры/дома, погашение ипотеки.

Условия получения

Получение сертификата определяется комплексом факторов и решается индивидуально. Рассматриваемые при этом параметры:

  • категория отнесения к льготникам;
  • семейный состав;
  • стоимость жилого квадратного метра (устанавливается Министерством строительства и ЖКХ РФ);
  • поправочный коэффициент (устанавливается специально для конкретных групп лиц, например, срок госслужбы, воинской службы, работы в сельской местности, ожидания очереди).

Средства для инвестирования в жилое строительство ограничиваются по степени готовности недвижимости разными регионами по-своему. Так, в Москве не допускается инвестиционный вариант финансирования застройщика при готовности объекта к эксплуатации

Нормами права разрешено местным властям увеличивать выплаты сверх нормативных по конкретной ситуации (при возможностях регионального бюджета). Перечень условий для участия в программе прописан для каждой группы россиян общегосударственными и региональными нормативными постановлениями и распоряжениями, которые регулируют предоставление сертификатов по такой программе.

Субсидия на квартиру: кому положена в 2019 году, как правильно оформить и не получить отказ

Субсидия – денежное пособие, которое выдается гражданам от государства. Поступают искомые средства непосредственно из государственного бюджета. Выделение их производится в адрес физических лиц, организаций и даже бюджетов местного уровня.

Кому положена субсидия на квартиру в 2019 году?

В частности полагается данная форма материальной поддержки также и тем людям, которые относятся к наименее защищенным слоям населения, и сами не могут заработать на приобретение жилья полную величину нужной суммы. Итак, давайте узнаем, что такое субсидия на квартиру, кому положена в 2019 году эта выплата.

Читайте так же:  Как взять автокредит наличными

Перечень граждан, которым положено получение жилищной субсидии

Итак, существует определенный перечень людей, которые могут претендовать на жилищную субсидию в связи со своим особенным статусом. Как правило, данный статус им придают:

  • обстоятельства их профессиональной деятельности;
  • жизненные условия, в которых они существуют;
  • прочие условия.

Итак, рассмотрим перечень претендентов на получение жилищных субсидий.

В первую очередь квартиры предоставляются действительно нуждающимся гражданам нашей страны

Таблица 1. Кому положены субсидии на квартиру в 2019 году

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно, чтобы они не соответствовали установленным по стране требованиям

Перечисленные выше лица, принадлежащие к категории потенциальных получателей субсидий, обязаны непосредственно в момент подачи заявки на постановку на учет иметь официальное признание в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания граждан. Так, например, если речь идет о государственных служащих, то для них требующая улучшения жилищных условий обстановка может быть следующей:

  • квартира или частный дом, установившиеся условия существования внутри которых не соответствуют даже минимальным требованиям;
  • проживание на территории общежития или коммуналки, и одновременное неимение возможности переехать в улучшенное жилье;
  • ведение общего быта и проживание на одной площади с лицами, страдающими от тяжких заболеваний, входящих в установленный на правительственном уровне перечень;
  • жизнь в доме или же квартире (комнате), общий метраж которой составит менее чем 15 квадратных метров на одно лицо;
  • в квартире однокомнатной или смежной, если с вами проживает еще две или более семьи (даже если эти семьи — ваши дети и родители, например).

Вам могут отказать, если установят, что вы мошенничали ради получения субсидии

Отказ от выплаты субсидии

Помните, что прежде чем дать вам субсидию на жилье, предоставляющие ее государственные структуры осуществят проверку текущего состояния вашего жилища. Если будет установлено, что вы намеренно ухудшали свои условия проживания, и портили их умышленно, это будет основание для отказа на выдачу материально поддержки:

В частности, к такому намеренному ухудшению можно отнести такие действия, как:

  • отчуждение недвижимости;
  • обмен на неравносильное по цене и комфорту жилище;
  • вселение жильцов на без того плотно заселенную территорию и т.д.

При условии, что вы соблюдаете все условия и подходите на роль получателей субсидии, лица, вставшие в очередь, могут каким-либо образом решать жилищный вопрос, переезжать в другие регионы, переставать соответствовать характеристикам той или иной льготной категории и т.д.

Во всех указанных ситуациях их ожидает снятие с учета. Произведено оно будет в любом случае, даже если вы попытаетесь сокрыть истинное положение дел от проверяющих органов, но при этом вы также понесете тяжелые последствия.

Как оформить субсидию на квартиру в 2019 году

Чтобы произвести оформление государственной субсидии на приобретение жилой недвижимости, нужно составить и подать заявку на участие в одной из действующих на территории Российской Федерации государственных программ, подразумевающих выдачу интересующей нас формы материальной поддержки.

Как получить субсидию? Очень просто: нужно доказать свое право на материальную поддержку, предъявив соответствующие бумаги

Кроме того, помимо предоставления на проверку заявления, вам нужно будет подкрепить свои права на выплату путем передачи также иных документов на официальную проверку. Речь идет о следующих бумагах:

[1]

  • паспорте российского гражданина;
  • копии личного финансового счета лица;
  • выписку из домовой книги;
  • трудовую книжку;
  • свидетельства о заключении брака, а также о рождении детей;
  • документацию, которая подтвердит, что вы имеете право на получение каких-либо льгот;
  • справку о составе семьи, проживающей с вами на одной жилой площади;
  • выписку из ЕГРН или договор социального найма и т.д.

Обратите внимание: перечень требуемых к предоставлению бумаг будет меняться в зависимости от того, в какой именно программе и по каким основаниям вы принимаете участие.

В том случае, когда у заявителей обнаружится собственная жилая площадь, необходимо предоставлять также все подтверждения того, что она не соответствует стандартным требованиям и параметрам, установленным на государственном уровне.

Какова будет величина субсидии, решать в каждом случае будут индивидуально

Определение величины полагающейся вам субсидии в каждом случае будет производиться индивидуально, согласно следующим нюансам:

  • количеству проживающих с вами человек;
  • метражу уже имеющейся у вас во владении жилой площади и т.д.

Помните: нарушения правил и мошенничество могут привести только к тому, что вы получите отказ в предоставлении материальной поддержки от государства.

Из чего складывается величина субсидии на покупку квартиры

Подведем итоги

При условии, что вы входите в одну из обозначенных в статье категорий, государство окажет вам помощь в улучшении жилищных условий путем предоставления сертификата на субсидию, которую можно использовать с целью приобретения жилья путем погашения процентов по ипотечному кредитованию, или добавления средств к уже имеющимся у вас накоплениям.

Налог на недвижимость пенсионерам — рекомендуем вам данную статью, если вам интересно: какие бывают виды и условия налогов, а также, как получить льготы.

Воспользуйтесь своим правом на улучшение жилищных условий

Видео (кликните для воспроизведения).

Помните о том, что важно соблюдать правила, и вовремя предоставлять документы на проверку, тогда все получится даже лучше и быстрее, чем вы могли бы себе представить.

Источники


  1. Малько, А.В. Теория государства и права. Гриф УМО МО РФ / А.В. Малько. — М.: Норма, 2015. — 203 c.

  2. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.

  3. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.
Субсидия на строительство дома кому положена, правила оформления и получения
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here