Особенности предварительного договора купли продажи автомобиля

Полезная и понятная информация в статье: "Особенности предварительного договора купли продажи автомобиля". Если в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их дежурному специалисту.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком и без

При оформлении предварительного договора купли-продажи автомобиля следует помнить, что Вы не сможете отказаться от сделки, на которую предварительно согласились. Очень важно правильно составить такой договор, так как продажа автомобиля будет совершена на тех условиях, которые указаны в предварительном ДКП.

Что собой представляет и как выглядит образец предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком и без него, а также в каких случаях его заключают, Вы узнаете из этой статьи.

Что такое предварительный договор и для чего он нужен

Предварительный договор купли-продажи обязует продавца и покупателя заключить основной ДКП в будущем.

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

ч. 1 ст. 429 ГК РФ

Предварительный ДКП оформляют, когда обе стороны согласны на сделку, но выполнить обязательства по ней на данный момент не в состоянии. Например, когда покупатель согласен купить автомобиль, но расплатиться за него пока не может. Если продавец готов подождать и не продавать автомобиль другому покупателю, стороны составляют договор, чтобы закрепить это соглашение.

Согласно ч. 4 ст. 429 ГК РФ предварительный договор купли продажи автомобиля между физическими лицами составляется с указанием срока, когда стороны обязуются заключить основной договор. Если срок не указан, то основной ДКП должен быть заключен в течение 1 года.

Если ни покупатель, ни продавец не заявляют желании совершить сделку в этот срок, то согласно ч. 6 ст. 429 ГК РФ предварительный договор теряет свою силу.

Если покупатель или продавец отказывается заключать основной договор, то по ч. 5 ст. 429 ГК РФ вторая сторона вправе в течение 6 месяцев обратиться в суд и требовать заключения договора в принудительном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 380 ГК РФ стороны могут заключить предварительный ДКП с задатком. Однако задаток не является обязательным условием и может быть включен в текст предварительного договора купли-продажи автомобиля только по общему желанию покупателя и продавца.

Как выглядит образец предварительного договора купли-продажи транспортного средства

Согласно ч. 2 ст. 429 предварительный ДКП оформляется в той же форме, что и основной, то есть в простой письменной. Его не обязательно заверять нотариально, и он не требует государственной регистрации.

В предварительном ДКП автомобиля следует указать:

ФИО и паспортные данные покупателя и продавца;

Данные автомобиля (модель и марка, год выпуска, номер ПТС или другие данные, по которым можно идентифицировать авто);

Срок заключения основного договора;

Сумму и порядок выплаты задатка.

Обязательно укажите стоимость автомобиля. Это гарантирует, что она останется такой же, когда придет время заключения основного договора.

Образец договора о намерениях купли-продажи автомобиля без задатка выглядит так:

А образец предварительного ДКП транспортного средства с задатком так:

Вопрос-ответ

Предварительный ДКП оформляют, если обе стороны согласны на сделку, но выполнить обязательства по ней на данный момент не в состоянии.

[1]

Указывается срок действия договора, когда стороны обязуются заключить основной ДКП. Если срок не прописан, то он равен 1 году.

Если обе стороны не желают совершить сделку.

ФИО и паспортные данные покупателя и продавца;

Договор купли-продажи автомобиля между физ. лицами, предварительный

г. ___________ «___» ___________ 201_ г.

Гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», личность удостоверяется паспортом: __________ ____________, выданным __ _________ 200_ года Паспортным столом № _ ОВД _______________ УВД ВАО города Москвы, код подразделения _______, проживающий по адресу: г. Москва, ул. _________ дом _ кв. ___ с одной стороны, и гражданин ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», личность удостоверяется паспортом: _______ ____________, выданным __ ___________ 200_ года ОВД г. _____________, код подразделения __________, проживающий по адресу: Московская область, г. _____________, ул. ________________ дом __ кв. __ , заключили настоящий Договор, далее — «договор купли продажи авто», на следующих условиях:

1. Предмет договора
1.1. Стороны обязуются заключить до «___» __________ 201_ года договор купли-продажи автомобиля (далее — «Основной договор»), основные условия которого Стороны определяют в настоящем договоре купли продажи авто.
1.2. Передаваемый по Основному договору автомобиль имеет следующие характеристики:
1.2.1. марка, модель _________________________________________________;
1.2.2. год выпуска ___________________________________________________;
1.2.3. двигатель N ____________________________________________________;
1.2.4. шасси N _______________________________________________________;
1.2.5. кузов N _______________________________________________________;
1.2.6. цвет _________________________________________________________;
1.2.7. паспорт технического средства __________________________________.
1.2.8. Дополнительное оборудование:
____________________________________________________________________;
____________________________________________________________________;
_________________________________________________ (далее — Автомобиль).
1.2. Автомобиль принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________, что подтверждается _____________________________.

Весь образец предварительного договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами в прикрепленном файле.

Правила составления предварительного договора купли-продажи авто с задатком

Приобретение автомобиля требует от покупателя соблюдения правил во избежание сотрудничества с незаконопослушными лицами. Для совершения безопасной сделки граждане вправе заключить предварительный договор с продавцом. Бумага обязывает установить период оформления документа о передаче движимого имущества в собственность.

Что такое предварительный договор купли-продажи

Гражданским Кодексом РФ предусмотрено заключение соглашения о сотрудничестве между продавцом автомобиля и покупателем до подписания основного документа о передаче транспорта в собственность. По законодательству клиент вправе составить промежуточный договор с обозначением срока внесения денежных средств за движимое имущество. При отсутствии даты заключения сделки основное соглашение должно быть подписано на протяжении года. Предварительная договоренность может быть расторгнута по требованию двух участников купли-продажи. Соглашение теряет юридическую силу при обоюдном нежелании оформлять основной документ.

Читайте так же:  Новая медицинская справка для техосмотра

Необходимость составления

Предварительный договор купли-продажи автомобиля актуален для клиентов, желающих приобрести конкретный транспорт.

Заранее составленный контракт является гарантом для физических или юридических лиц в получении выбранной машины. Причины заключения заблаговременного соглашения со стороны покупателя – нехватка денежных средств на приобретение движимого имущества в данный период или отсутствие транспорта в салоне на момент сделки. Предварительный договор обезопасит клиента от продажи выбранного авто третьим лицам. Документ является юридической защитой продавца от отмены соглашения о реализации машины.

Отличия от основного договора

Клиент самостоятельно принимает решение о подписании соглашения о сотрудничестве с продавцом. Главные отличия предварительного договора купли-продажи авто:

  • намерение совершения сделки;
  • возможность изменения условий документа;
  • указание даты составления основного соглашения;
  • утрата юридической силы при отсутствии бумаги о реализации транспорта.

Совет! Документ можно заключать с автосалонами и дилерами. Он гарантирует клиенту своевременную доставку выбранного транспорта и невозможность отмены решения о совершении сделки со стороны покупателя. Соглашение можно закрепить выплатой задатка: лицо вправе внести первоначальный взнос за машину, которая будет продана через установленный по документу сроку. Перечисление денежных средств не является обязательным условием заранее заключаемой сделки.

Требования к оформлению

Бумага, подтверждающая промежуточную договоренность между покупателем и продавцом, должна быть составлена в письменном виде в двух экземплярах. Нужно заполнять все графы: при отсутствии информации ставится прочерк. В договоре недопустимо использование сокращений, не общепринятых аббревиатур, терминов. Данные вносятся в свободной форме на основании документов, удостоверяющих личность участников сделки, свидетельства о регистрации автомобиля, технического паспорта машины, страхового полиса. По образцу предварительного договора купли-продажи транспортного средства составляется основное соглашение о сотрудничестве.

Обязательная информация

Главное правило – юридически грамотное оформление документа о реализации автомобиля. Недостоверное внесение данных является причиной признания бумаги недействительной. Законом не установлены строгие требования заполнения соглашения. Гражданским Кодексом РФ определена обязательная информация, которая должны быть отражена в предварительном договоре купли-продажи машины:

  • название документа;
  • данные участников сделки;
  • информация о транспорте;
  • стоимость машины;
  • срок составления основного договора;
  • способ оплаты: кредит, рассрочка;
  • место передачи машины;
  • права, обязанность продавца и покупателя;
  • ответственность сторон;
  • порядок разрешения споров;
  • заключительные положения;
  • подписи участников.

Внимание! Основные данные – условия сделки. Обязательно должна быть отражена информация о цене автомобиля с указанием валюты, наличие или отсутствие первоначального взноса, способ выплаты.

В реквизитах сторон вносятся сведения о продавце и покупателе: ФИО, дата и место рождения, адрес постоянной регистрации, идентификационный номер ИНН, паспортные данные. В бумаге лица определяют ответственность при невыполнении обязательств одним из участников соглашения.

Дополнительные условия

Законодательством разрешено не заверять соглашение у нотариуса и регистрировать сделку в государственных ведомствах. Документ обладает юридической силой при наличии подписей. Предварительный договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами может быть заключен, если оба участника признаны дееспособными гражданами. В иных случаях подписать соглашение вправе опекун или законный представитель при получении разрешения в органах опеки.

Пример заполнения

Первый абзац документа должен содержать информацию о продавце и покупателе. Бумага состоит из семи положений без вводной части. Структура промежуточного и основного соглашения одинакова. Пример предварительного договора купли-продажи транспортного средства:

Пункт положения Обязательные сведения
Предмет сделки Марка автомобиля
Срок подписания документа о реализации машины Существенные условия Характеристика транспорта: данные технического паспорта, идентификационный номер, год изготовления, модель, двигатель, шасси, цвет
Цена автомобиля
Срок оплаты
Способ перечисления денежных средств
Место передачи транспорта Права и обязанности сторон Допустимые действия покупателя и продавца после заключения сделки Ответственность сторон Наказание за ненадлежащее выполнение обязательств: возмещение убытков, обращение в судебную инстанцию о принуждении подписания основного соглашения Разрешение споров Варианты урегулирования конфликтов при возникновении неоднозначных ситуаций Срок действия Вступление документа в силу с момента проставления подписей участников до продажи машины Реквизиты и подписи сторон Юридический/ почтовый адрес
Основной государственный регистрационный номер
Контактный телефон
Адрес электронной почты
Подпись, расшифровка

Свободная форма позволяет внести любую информацию, являющуюся гарантией подписания основного договора купли-продажи. Участники должны установить порядок изменения и расторжения условий сделки. Продавец и покупатель при оформлении обязаны руководствоваться собственными интересами.

Особенности составления договора с задатком

Клиент вправе внести первоначальный взнос до подписания документа о покупке автомобиля. Образец предварительного договора купли-продажи машины с задатком обязывает внести информацию о платеже, являющемся гарантией заключения сделки с продавцом. Основные сведения в бланке:

  • величина взноса с указанием валюты;
  • возможность невыполнения условий соглашения со стороны продавца при отсутствии выплаты установленного задатка в определенный срок;
  • невозвращение залога при расторжении сделки по желанию покупателя;
  • использование задатка как аванса за автомобиль при подписании основного договора;
  • возвращение взноса при отсутствии транспортного средства в установленный период.

Важно знать! Клиент самостоятельно принимает решение о внесении залога за будущую машину. Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком обязывает к дополнительному составлению финансовой расписки, подтверждающей факт передачи предоплаты сотруднику автосалона или другому физическому лицу.

Возможные риски

Промежуточная сделка подразумевает указание даты подписания основного договора. По истечению срока продавец вправе обратиться в суд, если покупатель расторгнул соглашение или не оформил основной документ до установленного периода. При приобретении автомобиля в иностранной валюте возможно изменение курса по причине нестабильной экономической ситуации. Повышение тарифа приводит к увеличению итоговой стоимости транспорта на момент подписания основной бумаги купли-продажи.

Читайте так же:  Произошло дтп, у виновника нет страховки кто возместит ущерб

Можно ли расторгнуть предварительный договор

Промежуточный контракт между участниками сделки не может быть аннулирован в одностороннем порядке. Договор теряет юридическую силу по обоюдному согласию продавца и покупателя при определении приемлемых решений. В иных случаях допустимо обращение в вышестоящую инстанцию для получения материальной компенсации. Соглашение можно расторгать при наступлении форс-мажорных обстоятельств, указанных в документе: пожар, наводнение, ураган. Сделка аннулируется автоматически, если обе стороны до установленного срока не изъявили желание составить основной договор купли-продажи автомобиля.

При приобретении транспорта клиенты вправе заключить промежуточную сделку. Предварительный договор является гарантией выплаты денежных средств со стороны покупателя и своевременного предоставления продавцом выбранного автомобиля. Документ действителен до подписания основного соглашения о сотрудничестве. Несоблюдение условий сделки – причина подачи искового заявления в суд.

Как составить предварительный договор купли-продажи авто?

При выборе автомобиля может произойти ситуация, при которой одна из сторон не может в данный момент совершить сделку. Причиной этому может быть отсутствие всей суммы для покупки или же отсутствие автомобиля в автосалоне. В таком случае правильным будет заключить предварительный договор купли-продажи, который станет гарантией того, что машина нашла своего покупателя, а тот, в свою очередь, не останется с носом.

Основные сведения

Предварительный договор купли-продажи автомобиля – письменное соглашение сторон. В бумаге излагается намерение в последующем заключить договор и приобрести автосредство. При этом указывается срок, в течение которого сделка должна быть завершена и оформлена соответствующим образом. Если же точные сроки не указываются, то договор действителен один год.

Сам договор может заключаться двумя способами:

[3]

  • С задатком. Сторона-покупатель передает стороне-продавцу некую сумму, являющуюся первым взносом в счет покупки.
  • Без задатка, когда гарантией заключения договора является наличие предварительного письменного договора.

Наиболее часто договор заключается не владельцем автомобиля, а с автосалонами и автодилерами. Наличие бумаги является гарантией того, что понравившийся автомобиль будет доставлен покупателю, а он не откажется от намерения совершить покупку в салоне.

Требования к договору

Структура документа

Несмотря на то, что законодательством не выдвигается строгих требований к содержанию документа, все же они имеют некоторую общую структуру и содержание:

1. Начинается документ с шапки, в которой указывается:

  • Название документа;
  • Город, в котором заключен договор;
  • Дата заключения.

2. Ниже перечисляются реквизиты сторон:

  • Ф.И.О.
  • Дата и место рождения;
  • Данные ИНН и паспорта;
  • Прописка.

3. Далее идут основные пункты договора, которые начинаются со сроков заключения сделки. В случае если они не оговорены, основное соглашение заключается в течение года.

4. Предмет договора – автомобиль, имеющий ряд характеристик. Необходимо указать марку и модель, год выпуска, № двигателя, шасси, кузова, данные дополнительного оборудования, данные технического паспорта. То есть те данные, которые помогут безошибочно опознать автомобиль. Наличие этих данных является гарантией того, что в дальнейшем вам предоставят именно тот автомобиль, о котором шла речь при заключении соглашения.

5. Основные условия сделки:

  • Стоимость покупки с указанием валюты;
  • Размер задатка (при наличии);
  • Особенности выплаты – по частям или сразу, наличными средствами или банковским переводом.

6. Ответственность сторон. Оговаривается ответственность сторон, штрафные санкции в случае невыполнения обязательств одной из сторон. Можно не только сослаться на санкции, предусмотренные законодательными актами, но и включить в соглашение свои неустойки. К примеру, что в случае нарушения договора продавцом, он обязан вернуть покупателю задаток с определенным процентом от суммы, а в случае если нарушитель – покупатель, он лишается задатка.

7. Разрешение споров. Важно указать, как именно будут решаться спорные вопросы – путем переговоров или в судебном порядке. Кроме того, если заключение соглашения происходит в разных регионах, желательно сразу определиться, в каком регионе будет происходить тяжба.

Видео (кликните для воспроизведения).

8. Форс-мажор. Это один из стандартных пунктов, который предусматривает возможность расторжения сделки в случае наступления ряда независящих от сторон обстоятельств – пожаров, наводнений, смерчей.

9. Заключительные положения.

10. В конце документа должны стоять подписи обеих сторон с расшифровкой.

Расторжение

Предварительный договор заключается с целью получения гарантий обеими сторонами о заключении будущей сделки, поэтому вопрос о его расторжении не так прост, как может показаться. Стоит учесть следующие нюансы:

  • Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. В противном случае, вторая сторона имеет полное право подать в суд с требованием возместить убытки.
  • Договор расторгается по обоюдному соглашению сторон. Для этого одна сторона изъявляет свое желание второй стороне. Если они находят приемлемое для обеих сторон решение, сделка расторгается.
  • В случае расторжения договора одной из сторон, она должна выплатить неустойку, оговоренную в договоре.
  • Договор расторгается в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы – наводнений, пожаров, ураганов. Данный пункт обычно оговаривается в самом документе.

Судебная практика

Иски, связанные с расторжением или невыполнением одной из сторон предварительного договора, встречаются в судебной практике довольно часто. В основном, связаны они со следующими ситуациями:

  • Расторжение сделки с автодилером. Довольно часто в такой ситуации компания-продавец стремиться покрыть свои расходы, возвращая лишь 90% от суммы задатка. Покупатель же в данной ситуации подает иск в суд. Если суд в ходе разбирательства признает правоту покупателя, то задаток возвращается полностью.
  • Несоответствие автомобиля указанному в договоре. Бывают ситуации, когда в договоре заявлены одни характеристики машины, а на практике один или несколько из указанных параметров не совпадает. В таком случае покупатель может обратиться в суд для расторжения договора. Скорее всего, суд в данном вопросе станет на сторону покупателя.
  • Внесение неправильных сведений в договор. При составлении документа продавец может внести в документ ошибочные данные. К примеру, при обсуждении было сказано, что продаваемая машина 2008 года выпуска, а в документе указан другой год выпуска – 2010. Такие дела встречаются в судебной практике, но заранее указать исход дела сложно. Суд может принять сторону продавца, так как перед заключением договора покупатель должен был проверить все данные.
Читайте так же:  Налог на имущество пенсионеры платят или нет кому положены льготы и скидки

В целом, судебные дела по данному вопросу решаются не в пользу уклоняющейся от выполнения договора стороны.

Видео: Предварительный договор

В небольшой видео-консультации юриста рассматривается вопрос об исполнении предварительного договора и особенностях документа. Рассматривается юридическая сторона вопроса, возможность выполнения договора по решению суда в случае уклонения одной из сторон от выполнения условий:

Предварительный договор купли продажи авто

Участники сделки могут оформить этот документ по собственному желанию. Основания для его заключения не установлены законодательно.

Покупателя вписывают в страховку, передают ему документы и он получает возможность управлять автомобилем. Но, внимание, в этом случае нужно будет детально обсудить риски.

Особенности предварительного договора купли продажи автомобиля

Если предоплата за транспортное средство составляет менее 10 тысяч рублей, то законодательство позволяет заключать такие договорённости устно. Но все понимают, что заключение устных договоренностей несет в себе риски, и в любой сделке желательно документировать каждый шаг.

В отличие от заключённого ДКП, предварительный ДКП можно расторгнуть. До того, как документ вступит в силу, его расторжение без проблем и сложностей возможно только по обоюдному согласию. Совместно расторжение предварительного договора можно провести мирным соглашением, с возвращением залога, аванса и машины без неустоек и конфликта.

Форма документа не установлена нормами российского законодательства, из-за чего он может быть составлен в произвольном письменном виде.

В последнем случае необходимо обращать внимание на то, что соглашение можно составить и без задатка, поскольку нормами российского законодательства в нем нет необходимости.
Права и обязанности продавца и покупателя. В документе оговаривается, что продавец обязуется предоставить всю касающуюся автомобиля документацию, в определенный сторонами срок оформить договор купли-продажи, передать товар в установленный срок и в прописанном порядке. Покупатель должен в определенные сроки и порядок оплатить стоимость авто.

Как не упустить автомобиль своей мечты: предварительный договор купли-продажи

Стороны пришли к соглашению о том, что цена Автомобиля составляет сумму в размере _________ (__________________________________) рублей.

Если обе стороны решили отказаться от составления договора купли-продажи, то ПДКП считается недействительным.

Такой документ составляется заранее, и в нем прописываются даты, в которые нужно заключить основной договор. Он может быть подписан между физическими лицами, между физическим лицом и юридическим лицом, между юридическими лицами. Похожий документ — соглашение на передачу машины — в отличие от предварительного договора, не имеет юридической силы.

В соответствие с настоящим Продавец и Покупатель обязуются заключить Договор купли-продажи Автомобиля (далее по тексту – Основной договор) на следующих условиях.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля — образец

Возможно и мирное расторжение, но для него нужны причины:

  • Срывы срока поставки автомобиля;
  • Невыполнение продавцом условия страхования;
  • Несоответствие характеристик автомобиля заявленные;
  • Отсутствие документов на автомобиль.

Незаменима эта форма сделки при покупке транспорта в автосалоне, когда нужная модель еще не поступила в продажу. Покупатель и автосалон заключают промежуточное соглашение. Таким образом, тот, кто покупает машину, гарантирует то, что приобретет именно это авто, и его точно стоит закупать, а продавец, в свою очередь, гарантирует наличие именно этой модели в указанный срок.
Bahkan disegenap jurubayar pemilikmodal website penjudi online adapun pengganti referensi introduksi permainan tertulis timbulkan kepopulerannya.

Как правило, в нем указывается предположительная дата настоящей сделки. Если одна из сторон впоследствии откажется от исполнения документально зафиксированных обещаний, то вторая сторона может обжаловать это в суде.

Предварительный договор купли-продажи ТС

Я заключил купли-продажи автомобиля. По этому уплатил некую сумму в счет будущей покупки. Предварительный на данный момент в силе (срок его действия не истек), но я передумал покупать авто.

Юридический портал Рука Закона — актуальная информация, новости, база документов и бесплатная консультация.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля – это дополнительный способ избежать финансовых рисков при проведении сделки.

Отказаться от заключения Договора купли-продажи в случае нарушения существенных условий Договора купли-продажи, указанных в Договоре.

Особенности предварительного ДКП с задатком:

  • Если условия соглашения нарушает покупатель, переданные средства возврату не подлежат.
  • Если свое мнение поменял продавец, он обязан возместить полученный задаток в двойном размере.
  • Если соглашение расторгается по взаимному согласию участников, аванс возвращается покупателю в полном размере.

Предварительный ДКП должен содержать сроки, в которые должен быть заключен основной документ. По сути, такой договор защищает продавца от ситуации, когда потенциальный покупатель решает отменить оговоренную сделку, а из-за этого были отклонены другие, более реальные предложения.

Читайте так же:  Справка для расчета больничного

Используя типовой шаблон предварительного соглашения можно исключить вероятность возникновения различного недоразумения.

Стоит добавить, что в соответствии законом установлена опция, как выявление недостатка в период гарантийного срока.

Именно поэтому в статье мы подробно расскажем о предварительном ДКП: его назначении, нюансах и особенностях. Для начала определим, что такое договор предварительной купли-продажи.

[2]

Предварительный договор купли-продажи автомобиля — образец его составляется в письменной форме и подписывается лицами, которые будут сторонами основного договора.

Полное наименование сторон. Если речь идет об организации, то обязательно нужно обозначить лицо, уполномоченное на подписание договоров, с указанием документов, на основании которых он действует. В случае заключения договора между физическими лицами прописываются их Ф. И.

Продавцу необходимо устранить какие-то проблемы, связанные с автомобилем. Они могут быть как правового характера, так и любого другого. Например: приставами наложен запрет регистрационных действий по конкретной машине. Нужно погасить некий долг, чтобы это ограничение было снято. Или машина требует ремонта.

Такой формат сделки дает возможность обезопасить себя от рисков как покупателю, так и продавцу. Заключение такого вида контрактов стало распространенной практикой, так как у сторон есть время на пересмотр и обдумывание передачи средств и машины на законных основаниях.

Сторонами в предварительном договоре купли-продажи автомобиля выступают те же лица что и в основном договоре купли-продажи: продавец и покупатель. Соглашение могут заключать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство.

Сумма будущей сделки. Так как документ этот является своего рода страховкой, гарантией, то не стоит пренебрегать и гарантированной ценой предмета сделки.

Подписание предварительного ДКП является распространенной практикой, это дает сторонам время на обдумывание и пересмотр условий соглашения.

Всем привет! Иногда у покупателя и/или продавца транспорта по каким-либо причинам нет возможности заключить сделку сразу. Но если при этом обе стороны имеют принципиальное устное соглашение, то его можно оформить юридически в письменном виде как предварительный договор купли продажи автомобиля.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо проанализировать, как минимум, две статьи Гражданского кодекса РФ:

  • ст. 380, в которой речь идет о задатке;
  • ст. 429, в которой содержатся основные нормы, касающиеся предварительного договора.

Обязательно пропишите ФИО (либо название организаций) участников сделки полностью, в соответствии с документами. Для физических лиц это документ, удостоверяющий личность.

Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте. Предварительный купли-продажи автомобиля заполняется в двух экземплярах.
Даже в сделках на сумму до 10 тысяч рублей (которые по закону могут быть заключены устно) стоит обезопасить себя и составить предварительное соглашение.

Для удобства можно заранее распечатать форму документа и лишь вписать необходимые данные.

Предварительный договор — его исполнение.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Этот документ позволяет закрепить предварительное соглашение сторон сделки. Что-то вроде способа подтвердить серьёзность намерений как покупателя, так и продавца, и «забронировать» автомобиль для конкретного человека.

Ответственность сторон. Если участники договора нарушат свои обязательства, то отвечать они будут согласно условиям предварительного соглашения. Не стоит переписывать положения ГК РФ о неустойке и т. д.

Предварительный купли-продажи автомобиля часто считают равноправным основному, который регулирует этот процесс. Но это не так, потому что оба документа, хоть и направлены на один предмет, одних и тех же участников сделки, имеют принципиально разную цель.

Так как честное слово сдерживается не всегда, предварительный договор является очень желательным условием, если по какой-либо причине основной договор не может быть заключён в настоящий момент. Предварительный ДКП является непросто «четным словом» на бумаге, он имеет вполне реальную юридическую силу.

Задаток – это денежная сумма, которая вносится в счет стоимости авто и свидетельствует о заключении сделки.

Как не упустить автомобиль своей мечты: предварительный договор купли-продажи

Не всегда имеется возможность «здесь и сейчас» приобрести машину, которая очень заинтересовала.

Можно попробовать договориться с продавцом о заключении предварительного договора купли-продажи с задатком.

Как это сделать? Возвращается или нет задаток при покупке машины? Ответы на все вопросы вы найдете в данной статье.

В каких случаях заключается?

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо проанализировать, как минимум, две статьи Гражданского кодекса РФ:

  • ст. 380, в которой речь идет о задатке;
  • ст. 429, в которой содержатся основные нормы, касающиеся предварительного договора.

При этом существуют какие-то обстоятельства, которые не позволяют продавцу и покупателю сразу оформить основной договор.

Задаток – это денежная сумма, которая вносится в счет стоимости авто и свидетельствует о заключении сделки.

По каким причинам возникает необходимость оформлять именно предварительную сделку:
  1. У покупателя не хватает денег. Например, человек нашел на сайте объявлений отличный автомобиль, который нельзя упускать, но средств, чтобы купить его сейчас нет. Можно попробовать договориться с продавцом о том, чтобы он «придержал» машину на определенный срок. До того момента когда покупатель сможет получить недостающую сумму.
  2. Продавцу необходимо устранить какие-то проблемы, связанные с автомобилем. Они могут быть как правового характера, так и любого другого. Например: приставами наложен запрет регистрационных действий по конкретной машине. Нужно погасить некий долг, чтобы это ограничение было снято. Или машина требует ремонта. Стороны договорились о том, что владелец исправит технические проблемы, а потом состоится сделка купли-продажи.
Читайте так же:  Пособие по уходу за инвалидом первой группы порядок оформления и прохождение мсэ

В целом, причины могут быть разные. Если стороны решили заключить сделку в будущем, то можно оформлять предварительный договор. А задаток будет гарантировать, что ни продавец, ни покупатель не «соскочат».

Требования

Ст. 429 ГК РФ указывает общие правила оформления таких договоров:

  1. Во-первых, соглашение должно иметь письменную форму. Об этом говорится и в ст. 380 ГК РФ.
  2. Во-вторых, документ должен быть наполнен определенным содержанием. Указывается следующая информация:
  • Дата и место составления договора.
  • Сведения о сторонах. Паспортные данные – при заключении договора между физическими лицами. Данные об учредительных документах, о постановке на учет в органах ФНС, о руководителе организации, доверенном лице и так далее для юр. лиц (есть таковы имеются).
  • Сведения о предмете договора. Нужно полностью описать транспортное средство, в том числе указать техническую информацию, которая содержится в ПТС и СТС, прописать номер, дату и орган выдачи паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации.
  • Информация о полной стоимости авто и размере задатка.
  • Сведения о том, в какой срок должно быть исполнено обязательство.
  • Скачать бланк предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком
  • Скачать образец предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком

Варианты формулировки пунктов договора:

  1. Продавец продолжает пользоваться машиной.
  2. Покупателя вписывают в страховку, передают ему документы и он получает возможность управлять автомобилем. Но, внимание, в этом случае нужно будет детально обсудить риски. Желательно, чтобы покупатель сообщил о желании взять на себя ответственность за повреждения, гибель ТС и вред, причиненный третьим лицам, в результате использования авто.

Можно ли самостоятельно составить?

Да, ГК РФ разрешает оформлять такие сделки в простой письменной форме без привлечения к участию в деле нотариуса.

Если же есть желание обратиться к вышеуказанному должностному лицу, то можно это сделать. Решение вопроса обойдется подороже, зато будет гарантия, что документ оформляется в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Если предварительный договор оформляется у нотариуса, то основной уже нельзя будет заключить в простой письменной форме. Хотя варианты есть: договор задатка можно будет уничтожить, оформить все так, будто его и не было. Вариант, впрочем, имеет определенные риски. Нужно будет подстраховываться написанием расписки, которая станет доказательством того, что часть денег за машину уже уплачена.

Существенные условия

Обязательные условия договора таковы:

Кроме того, важен будет и срок исполнения обязательства. Ведь если одна из сторон его не соблюдет, то к ней можно будет применить меры ответственности.

Срок заключения

  1. Покупатель нашел понравившуюся ему машину в конце июня. Он знает, что 10 августа ему выплатят зарплату. В крайнем случае – 15-го. И у него хватит денег на то, чтобы приобрести авто. Соответственно, предварительный договор можно заключить до 20 августа – с небольшим запасом.
  2. Продавец согласился отремонтировать авто за свой счет. В автосервисе 1 августа ему сообщили, что все работы будут окончены через месяц. Соответственно, предварительный договор продажи и покупки автомобиля можно заключить с 5-10 сентября.

Ответственность за несоблюдение условий

Ст. 381 ГК РФ определяет последствия неисполнения обязательства. Они таковы:
  • Если основной ДКП не был заключен по вине продавца, то покупатель имеет право потребовать с него задаток в двойном размере.
  • Если же виноват покупатель, то задаток остается у продавца.

Правило не действует в случае, если наступили форс-мажорные обстоятельства.

Расторжение

Есть два варианта:

  1. По обоюдному согласию. Стороны, договорившись, составляют и подписывают соглашение о расторжении сделки. Никто при этом никакой ответственности не несет.
  2. По решению суда. Инициатору расторжения договора нужно будет доказать, что имеют место какие-либо нарушения закона или условий сделки, чтобы суд нужное истцу решение.

Таким образом, договор задатка при купле-продаже авто помогает не упустить интересный вариант. Причем как покупателю, так и продавцу – ситуации бывают разные. Важно помнить об ответственности, которая может наступить, если одна из сторон не исполняет обязательство надлежаще.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источники


  1. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие; Юрайт — М., 2014. — 255 c.

  2. ред. Шубин, В.В. Сборник постановлений Пленума Верховного Суда РСФСР (1961-1983 гг.); М.: Юридическая литература, 2012. — 432 c.

  3. Сычев, Павел Хищники. Теория и практика рейдерских захватов / Павел Сычев. — М.: Альпина Паблишер, 2011. — 184 c.
  4. Боголепов, Н.П. Значение общенародного гражданского права (Jus Gentium) в римской классической юриспруденции / Н.П. Боголепов. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 257 c.
  5. Правоведение. Учебное пособие. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2013. — 400 c.
Особенности предварительного договора купли продажи автомобиля
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here